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这次给大家带来的项目South Quay Plaza,位于东伦敦核心区域金丝雀码头的TOP位置,是真正的压轴资产,将成为金丝雀码头的地标作品,代言未来的伦敦生活。
金丝雀码头位于东伦敦机要位置,三面环水,“玉带缠腰”,被誉为伦敦聚财的风水宝地。左侧老金融城,右侧第三金融城,北侧奥体板块,南侧格林尼治皇家的行政区。
1960年,随着产业革命的到来港口业开始萎缩,1980年,泰晤士河上最后一个港口关闭标志着金丝雀码头1.0时代的结束。
1980年,英国政府决定重振港口区,其中最为重要的一项政策便是在1981年成立了伦敦港口发展公司,并于1982年辟出一片区域,以金丝雀码头为中心作为城市企业区。
这次规划由SOM公司
于1970年开始执行
在整整20年后
SOM公司几乎完全
copy金丝雀码头1.0
来规划设计上海陆家嘴
跨国大银行纷纷把欧洲甚至全球的总部设立搬迁于此,以花旗集团、瑞士信贷、汇丰银行、摩根大通、毕马威会计事务所、摩根史坦利、路透社为标志的建筑集群,早已成为伦敦地标新名片,勾勒出伦敦最美的一条天际线。
目前,金丝雀码头已经汇聚了50%以上的英国百强公司和100多家欧洲500强企业, 各行各业中的佼佼者和企业在这里重新生根发芽。在金丝雀码头上班的金融从业人员已超过伦敦老金融城。
人均年薪超过十万英镑,密集的商业活动势必带动当地房屋租赁市场和房产市场发展。
金丝雀码头从业人员薪资、职位
位于伦敦中心的金丝雀码头,不仅是金融精英的天堂,也是喜爱艺术者的海洋。
South Quay Plaza位于金丝雀码头的心脏,与金丝雀码头仅一河相隔,步行穿过一条河就可到达伦敦CBD工作,格外成为诸多高端人士心仪的住所。
高管、高级白领以及专业人士对金丝雀码头附近的的房租租赁需求非常的强劲,尤其是高级奢华公寓,租赁回报可谓是相当理想。一般来说,该区域出租回报率约为 4.1%左右。 英国房产投资委员会报告
伴随着金丝雀码头发展2.0规划的蓝图逐渐成型,South Quay Plaza 正作为伦敦房产行业中的劳斯莱斯, 在这片三面环水,玉带环腰的风水宝地拔地而起。
South Quay Plaza地处金丝雀码头核心位置,位比北京国贸SOHO、上海陆家嘴,且公共交通比它们更加便利。
Canary Wharf地铁站
距离项目仅600米的Canary Wharf地铁站(灰线 Jubilee Line ),则可带你7分钟直达London Bridge高端办公区,15分钟直达Bond Street邦德街购物区/牛津街/Selfridges。
Crossrail线路 Canary Wharf站点横切面
在South Quay Plaza楼下的滨河大道上,政府已经拨款新建一座人行桥廊,横跨泰晤士河,直达伦敦CBD商圈,交通出行时间又将大幅提高。
作为有着八百多年教育史的英国,教育水平可谓世界首屈一指。South Quay Plaza正被这些顶尖的教育资源所环绕,UCL作为世界前十的顶尖大学, 新成立的管理学院距离South Quay Plaza 步行仅两分钟。
金丝雀码头的运营集团承诺,UCL这些来自全球最优秀的学生将从金丝雀码头里的世界顶尖金融机构获得支持。
在金丝雀码头地面上林立的高楼之下,还藏着一个恢弘庞大的商业城。负四五层高的巨大空间,300多个各大品牌的零售商店,遍布于五个大型购物中心。
距South Quay Plaza 步行十分钟内就有Waitrose和Marks & Spencer 、Tesco英国各大连锁超市以及英国内陆最大海鲜批发市场Billingsgate Market来提供最新鲜的食材和生活必须品。
仅仅不到一英里,便坐落着伦敦东部中心地带的Mudchute 公园和城市农场。这里令人惊喜的 32 英亩公共绿地,是家庭的热门休闲目的地,可以为不同年龄段的客人举办各种活动,包括骑马和动物亲子活动。
此外,这里比邻的皇家格林威治区内的大片公园绿地,也是周末聚会休闲吸氧的好去处。
South Quay Plaza由世界知名建筑设计事务所Foster+ Partners进行了楼盘的原始设计,尤其Harcourt Gardens这栋56层的优雅住宅,是伦敦天际线的新成员,将成为伦敦新地标。
开发商伯克利在精装修的基础上提供了三种风格可供选择,所用家电、装修器材皆是一流品牌。不仅优雅大方有品味,还有英国房产中少有的地暖和清风系统。
站在世界金融中心的高度,奢享尊贵、活力、美景相伴的完美生活,South Quay Plaza将成为伦敦的全新地标,未来升值空间不可限量。想要优先拥揽伦敦地标居住典范和投资新机,敬请联系L2 International!
South Quay Plaza
项目详情
产权:999年
交付时间:2024年-2025年
付款方式:
1.订购之时须支付一笔定金:
● 交易总金额为£1,000,000及以下的,须支付£5,000定金。
● 交易总金额为£1,000,001-£2,000,000的,须支付£10,000定金。
● 一居室,须支付£2,500定金。
● 两居室,须支付£5,000定金。
● 顶层公寓,须支付£10,000定金。
2.订立合约后21天内,支付10%购房款(减扣已支付的定金)。
3.订立合约后12个月,再支付10%购房款。
4.订立合约后24个月,再支付5%购房款。
5.完工时,支付剩余75%购房款。
本篇文章来源于微信公众号: 英国留学中心
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